北京暂停8家开发商拿地资格

来源：中国国土资源报 2010-01-25

    公示包括19宗闲置地在内的全部已供住宅用地，曝光3起违法用地
    1月22日18时，北京市国土资源局官方网站发出公告，分别对闲置土地和违法用地施以“重拳”：暂停8家开发商拿地资格，公示包括19宗闲置地在内的全部已供住宅用地，曝光3起违法用地案件。
    关于加强北京市闲置土地清理处置问题的公告称，为贯彻落实国土资源部办公厅《关于挂牌督办处置房地产开发闲置土地的通知》（国土资厅发〔2009〕97号）相关要求，严格土地出让合同管理，进一步加强北京市闲置土地处置，同时接受社会监督，采取了四项措施。一是对欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同的用地单位，暂停其在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。二是对于2008年12月31日之前通过市场供应的住宅用地尚未开工的项目予以公示，已向用地单位下发了通知书。三是对2009年通过市场供应的住宅用地项目予以公示。四是该局将按照国家和北京市相关法规政策要求，对闲置土地依法分类处置。对因政府原因造成闲置的，该局将尽快协调有关部门，拟定处置方案报市政府批准后实施，促进项目尽快开工；对于企业原因造成闲置的，该局将依法予以处理，在闲置期间暂停其在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。
    公告首批名单中暂停资格的8家开发商分别是：北京市大龙房地产开发有限公司、北京伟业兴房地产开发有限责任公司、北京宣兴房地产开发建设有限责任公司、北京力鸿兴业房产发展有限公司、北京恒联房地产开发有限公司、北京市四方房地产开发总公司、北京市通达房地产开发建设总公司、北京首建建设有限公司。
    公告中已经下发通知书19宗的闲置土地总面积达242公顷，规划建筑面积达385.8万平方米。其中，14宗土地正在办理规划审批，2宗正在办理立项审批，1宗正在办理施工许可证,1宗正在施工招投标，1宗正在进行规划设计方案的招投标工作。
公示2009年全部已供住宅用地63宗，面积达445公顷，规划建筑面积912万平方米。去年供应的63宗住宅用地都标明了拿地时间、合同约定的开工时间、约定的竣工时间、土地成交价款、政府土地收益。
    在公示闲置用地的同时，北京市国土资源局还曝光了3起未报即用违法用地典型案件。在这3起案件中，朝阳区北京林科恒业水处理技术有限公司于去年4月未经批准，擅自占用朝阳区金盏乡长店村集体土地2.3亩，建设仓储库房，朝阳区政府和朝阳国土分局要求其限期自行拆除。目前该公司进行了及时整改，地上建筑物已于去年11月拆除，土地现已恢复耕种条件。另两起为大兴区黄某非法占地案和通州区马某违法占地案，其中黄某非法占用的土地，为国土资源部第九次卫片发现的违法用地之一，目前已经对两案进行了查处。

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